مدیرعامل صندوق احیاء و بهره برداری از اماکن تاریخی، فرهنگی با تبیین زمینه های مرتبط با سرمایه-گذاری در احیاء و بهره برداری اماکن تاریخی گفت: تنها راه حل و راهگشای احیاء بافت های با ارزش تاریخی حیات دوباره در کالبدهای آنها است.
احسان ایروانی با اشاره به وظایف و اختیارات قانونی صندوق احیاء افزود: صندوق احیاء به عنوان نهادی که وظیفه حفاظت از اماکن تاریخی را به واسطه احیاء و بهره برداری در کنار سازمان دنبال می کند وظیفه سیاستگذاری های کلان و جامع احیاء اماکن تاریخی، تعیین و تغییرکاربری متناسب اماکن قابل احیاء و اعطای مجوز بهره برداری از این اماکن را بر عهده دارد.
وی ادامه داد: امکان مشارکت در احیاء و بهره برداری و حمایت های مختلف از مالکان و دارندگان اماکن تاریخی از جمله حمایت های معافیت عوارض و مالیات، حمایت های کارشناسی، اجرایی، مجوزها و حمایت های بیمه ای .... و ساماندهی وحمایت از بازار کسب و کار و مشاغل مرتبط با احیاء و بهره برداری از اماکن تاریخی هم در سازوکار قانونی و هرگونه بسترسازی در این رابطه با دیگر دستگاه های دولتی و غیر دولتی در دستور صندوق احیا است.
مدیرعامل صندوق احیاء تصریح کرد: در این میان بناهای دولتی و غیردولتی ( درون شهری و برون شهری ) که امکان حفاظت و احیاء آن بواسطه تعیین کاربری متناسب وجود داشته باشد موضوع فعالیت-های این مؤسسه بوده و در این راستا انواع کاربری های متناسب در سه حوزه؛ تناسب آن با اماکن تاریخی، رعایت استانداردها و سرانه های شهرسازی و برقراری توجیه اقتصادی متناسب، شرایط احیاء و بهره برداری را برقرار می کند.
وی با اشاره به آسیب های گذشته احیاء و بهره برداری به عدم هدایت سرمایه گذاران، نا اهل بودن برخی از سرمایه گذاریها، نامشخص بودن فرایندهای احیاء اشاره کرد و افزود: سازوکار این فرایند و اصول و چارچوب های مرتبط با آن در پایگاه اینترنتی صندوق احیاء قرار دارد، هر یک از متقاضیان سرمایه گذاری در احیاء اماکن تاریخی با گزینش این اماکن در حوزه مالکیت های خصوصی در هر شهر با مراجعه به اداره کل میراث استان یا ثبت درخواست در پایگاه اینترنتی و با ذکر مشخصات درخواستی و پیشنهاد کاربری های مورد نظر به این فرایند می توانند پس از طی مراحلی از جمله بررسی و تأیید کاربری، تهیه پرونده ثبتی توسط متقاضی و با چارچوب های قانونی، امکان انتقال مالکیت یا مشارکت با مالک و با هدایت صندوق احیاء در این فعالیت های مشارکت کنند.
ایروانی با اعلام اینکه مشوق های مرتبط با احیاء و بهره¬برداری و زمینه سرمایه گذاری در اماکن تاریخی را در 200 کاربری مجاز موجود است، ادامه داد: تنها راه حل و راهگشای احیاء بافت های با ارزش تاریخی حیات دوباره در کالبدهای آنها است.
وی گفت: دولت و نهادهای عمومی غیردولتی با ارائه مشوق ها و تسهیلات لازم از جمله معافیت در پرداخت عوارض تغییرکاربری، ایجاد سازوکار ارائه تراکم ساختمانی شناور، حمایت ها و ایجاد سازوکار کارشناسی و نظارتی آسان از جمله تقویت و معرفی استادکاران و مشاغل مرتبط با مرمت و احیاء، امکان خرید و فروش اماکن تاریخی با لحاظ کردن ارزش های کارشناسی عناصر و مؤلفه های معماری و کالبدی آن به عنوان سرمایه مالک یا متقاضی سرمایه گذاری، امکان پذیرش ملک تاریخی به عنوان وثیقه بانکی با ارزش واقعی کالبدی آن، اختصاص یارانه سود وام های بانکی برای کاربری های مرتبط با صنعت گردشگری(از محل صندوق توسعه ملی) و دیگر حمایت های قانونی را بسترساز حفظ واحیاء آثار تاریخی با مشارکت بخش غیردولتی و مردم قرار داده است.
ایروانی تصریح کرد: شرط برقراری این مشوق ها، معرفی و پیشنهاد ثبت آثار از سوی مالک یا سرمایه گذار و در پی آن رعایت اصول حفاظت و نگهداری در بهره برداری از اماکن احیاء شده است.
مدیرعامل صندوق احیا به جامعه هتل داران و سرمایه‌گذاران بخش خصوصی پیشنهاد کرد: کاربری های مکمل هتل و تأسیسات گردشگری خود را همانند عرضه محصولات فرهنگی، فضاهای اقامتی و پذیرایی ویژه، مراکز اطلاع رسانی جامع گردشگری و فضاهای خدماتی و غیره را در کنار این تأسیسات و در شهر محل وقوع آن، در اماکن تاریخی قابل احیاء ایجاد کنند تا از قابلیت ها و زیبایی های این اماکن در ارائه فضایی بی نظیر برخوردار شوند و از سویی حفاظت پایدار این اماکن راو همچنین رونق اقتصادی گردشگری خود را افزایش دهند.
انتهای پیام/
